现在很多人买房时都是采用的按揭贷款的方式，这种方法虽然能省一些钱，但房产证是抵押在银行的，如果我们需要使用房产证来办一些事情，那就会很不方便，所以有些人就在网上提问了，银行抵押的房产证能拿出来办事吗?按揭可以拿到房产证吗?
一、银行抵押的房产证能拿出来办事吗
房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。
需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。
因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续—换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由购房者经手的。
以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
二、按揭可以拿到房产证吗
按揭可以拿到房产证，只不过一开始房产证是放在银行的，购房者需要还清贷款后才能去银行拿回属于自己的房产证。
贷款买房指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
贷款还清解除抵押流程：
1、借款人在还清贷款后，需要先前往银行开具贷款的结清证明，把他项权证取回来，并且申请领取银行加盖过公章的《抵押注销申请表》和《XX市公有(私有)抵押权注销登记申请书》;
2、借款人在申请表和申请书上签字，并携带相关资料，去相应的部门解除抵押，比如如果是房屋贷款抵押，就去房管局申请;
3、相关部门的工作人员对材料进行审核，审核无误后，会在当场给借款人解除抵押。
综上所述，一般来说按揭贷款的房子房产证办好后，开发商是直接给银行的，而办理他项权证的房产证购房者不能经手，所以需要使用房产证时，可以使用房屋权属证明书。以上这些就是“银行抵押的房产证能拿出来办事吗?按揭可以拿到房产证吗?”