当前，房屋贷款的还款方式主要有等额本金还款与等额本息还款。很多购房者对两种还款方式都存在很多疑问，搞不清楚他们二者之间到底存在什么区别，两种方式到底谁更有优势？下面，我们就大家的疑问，一起来看看二者之间的区别。
首先，支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等本法”的利息总额要少于“等额法”。
其次，还款前两年的利息、本金比例不一样。“等额法”前几年还款总额中利息占的比例较大，“等本法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例相对较小。
最后，还款前期的压力不一样。因为“等额法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的;“等本法”每次还款的本金 一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，前期的压力要比后期大得多。
所以，购房者可根据自己的实际情况，选择适合自己的房屋贷款还款方式。